МЕЖЕВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

     Межевание как землеустроительная процедура представляет собой целый комплекс геодезических и землеустроительных работ, проводимых с целью установления, восстановления и (или) закрепления на местности земельных границ и определения местоположения и площади участков земли. По итогам завершенного межевания составляется межевой план участка земли, который является техническим документом, составляемым на основе результатов межевания, а также на основании имеющегося кадастрового плана соответствующей земельной территории, на основе сведений ЕГРН о соответствующем участке.

       В межевом плане воспроизводятся все сведения, занесенные в ЕГРН, и указывается полная информация об образуемых участках земли или их частях.

Межевой план потребуется при следующих обстоятельствах:

1) При формировании вновь образованного участка

2) При уточнении границ существующего участка

3) При разделе, объеденении земельных участков

4) При перераспределении земельных участков

5) При выделении земельной доли из общего долевого имущества

Документы, которые необходимы собрать Заказчику для подготовки технического плана: 

• паспортные данные владельцы
• снилс владельца
• правоустанавливающие документы на землю. 

Межевой план составляется в электронном виде в формате XML, подписывается ЭЦП(электронно-цифровая подпись) 

 ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

        С 1 января 2013 года на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями Закона "О государственной регистрации недвижимости", положения в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются. 

       Таким образом с 1 января 2013 года изготовление технических паспортов не предусмотрено действующим законодательством.

   Технический план необходим для внесения данных об объектах капитального строительства в государственном реестре недвижимости.